Вход
Здравствуйте, гость !
Войдите под своим именем
или Зарегистрируйтесь.
меньше минуты назад2016-12-03 13:29:26 от Гость
Здравствуйте мы смужем вместе 12 лет. есть двое детей. было всякое но последнее время стала очень мучить проблема отсутствия работы у мужа я работаю. в начале отношений училась потом была в декрете но потом постоянно работала чтобы ни случилось и как ... Подробнее
Последний комментарий
История : Благодарные родственники
5 минут назад2016-12-06 22:41:58 от Елена Ройтер
22217Спасибо всем, кто попытался дать хороший совет, а также спасибо за похвалу и добрые пожелания! Я подумала и пришла к некоторым решениям, но об этом чуть позже. Сначала хочу сказать, что я не чувствую себя обязанной перед Оксаной, моей двоюродной сестрой, так как и тогда я уже понимала, что меня р ... Все комментарии67577
Вход
Здравствуйте, гость !
Войдите под своим именем
или Зарегистрируйтесь.
Топ из раздела
Советы
Любовь это безумия
вчера в 06:58:472016-12-05 06:58:47
Любимый брат мужа
04 декабря в 21:17:22
На работу к папе
03 декабря в 16:30:38
Студент и препод
28 ноября в 23:53:36
Волосенкиии
27 ноября в 22:35:51
Комедия
27 ноября в 16:31:09
Сериалы смотрим?  ( 1 2 )
27 ноября в 16:31:08
опустить на главную
24 ноября в 07:57:38
Советы - Квартирный вопрос
     

Всем привет! Нуждаюсь в Вашем совете. А дело вот в чем. В ближайшее время планирую снять квартиру. Поделилась с подругой, и завязался у нас спор на тему  как лучше - самому или через агентство. Я считаю, что лучше заплатить агентству, но при этом иметь на руках договор аренды, в котором будут прописаны все нюансы. В частности разрыв договора арендодателем. В какие сроки мне об этом сообщить. Подруга же, наоборот, считает что  можно все решить на "честном слове ". Я , откровенно говоря, больше доверяю официальной бумаге, чем "честному слову" незнакомых мне людей. Подруга также высказала мнение, что и с документами дурят. А считаю что перед тем как ставить свою подпись, стоит внимательно прочесть что подписываешь. Конечно , обманщиков и шарлатанов везде хватает, но имея договор на руках, наверное, спокойней. А как Вы считаете? Заранее спасибо!

42031
Другие Советы
(13)
Гость
Гость

13 августа 2013 20:08:30
2013-08-13 20:08:30
Я искала комнату. Обратилась в агенство. Отдала 2, 5 тыс. руб. Месяц присылали мне на телефон адреса, часто одни и те же. Я звонила, но либо жилье уже было сдано, либо озвучивались неприемлемые для меня суммы за аренду. В итоге я нашла комнату через знакомых на центральной улице , соседка-бабушка, с которой мы прекрасно ладим без всяких договоров. А договор можно скачать в интернете или составить самой в двух экземплярах.
Ответить
Поддерживаю Да0 / Нет0
Январская
11429 Январская
Январская offline
Репутация : 9217
Комментариев 90 6
13 августа 2013 20:17:58
2013-08-13 20:17:58

папина дочка, вот так попасть я тоже боюсь. Но и знакомых, да и просто тех, кто мог бы помочь в данном вопросе нет...

Ответить
Поддерживаю Да0 / Нет0
Счастье – это мгновение, которое мы пронесем с собой через всю жизнь.
Гость
Гость

13 августа 2013 20:23:07
2013-08-13 20:23:07
Напечатайте объявления и расклейте на тех домах, где хотели бы снять жилье. Со своими условиями. И в интернете можно выложить тоже. Агенство и договор-эио два автономных понятия. Договор , повторяюсь, можно составить самой.
Ответить
Поддерживаю Да0 / Нет0
Январская
11429 Январская
Январская offline
Репутация : 9217
Комментариев 90 6
13 августа 2013 20:26:54
2013-08-13 20:26:54

папина дочка, попробую и такой вариант. Я просто пока целенаправленно не искала. Сейчас на долги работаю. А там возьмусь за это дело всерьез.

Ответить
Поддерживаю Да0 / Нет0
Счастье – это мгновение, которое мы пронесем с собой через всю жизнь.
Kiddi
12798 Kiddi
Kiddi offline
Репутация : 41884
Комментариев 570 8
13 августа 2013 23:01:38
2013-08-13 23:01:38

Сейчас очень сложно снять жилье без посредника. Только если через знакомых. А так 99% обьявлений в сети от риелторов. Если вы хотите договор, который имеет юридическую ценность, то знайте, что придется переплачивать. Сейчас большинство живет на "честном слове". Так как если оформлять все юридически, то арендодатель должен платить налог. Во-первых, это лишняя возня, во-вторых, не со своего же кармана он будет платить этот налог. Соответственно, арендная плата для вас получится побольше. Еще, те договора, котрые составляют риелторы не имеют никакой юридической ценности, они нужны только самому риелтору. А если вам нужен настоящий договор, это нужно согласовывать отдельно и возможно даже, сами будете этим заниматься. И еще намаловажный момент, брокеру за услуги тоже платить придется, ну и нотариусу, если с договором. Так что решайте.

Ответить
Поддерживаю Да0 / Нет0
Nothing is impossible, the word itself says I’M POSSIBLE !!!
ансар
13605 ансар
Ансар offline
Репутация : 2319
Комментариев 103 2
14 августа 2013 00:51:26
2013-08-14 00:51:26

Думаю лучший вариант - это знакомые и друзья. Банально составить список друзей, знакомых и родственников, обзванивая их объяснить ситуацию со съёмом жилья и результат не заставит долго ждать. Вначале этот список будет маленький, так как "оперативка" имеет ограничение и нужные люди всплываю совершенно неожиданно. Многие хотят здавать квартиру или комнату, но сталкиваются с идентичными проблемами, что и съёмщики и сдают они в основном на доверии через друзей. И писалось выше налоги и всё прочее усложнят любой простой житейский вопрос. Тем более надо учитывать и тот факт, который может повлиять на смену место пребывания..

Ответить
Поддерживаю Да2 / Нет0
Ансарыч
любимая мужем
10772 любимая мужем
любимая мужем offline
Репутация : 77373
Комментариев 1195 25
14 августа 2013 01:42:19
2013-08-14 01:42:19
В Питере например, снять квартиру через знакомых не получится. Там на слово не верят. ч искала через агенство, назвала район, сумму аренды и поехали. Звонили мне каждые десять минут, с риелтором ездили смотреть квартиры. Нашли квартиру за три дня. а вот сейчас мы в Магадане нашли квартиру по газете, тут нет никаких риелторов, все по газете , а договор, кто как хочет.
Ответить
Поддерживаю Да0 / Нет0
Пользователь Ариша...не могу вам ответить ,у вас личка закрыта. Предложите мне дружбу,или примите мо
Алиняха
5370 Алиняха
Алиняха offline
Репутация : 315414
Комментариев 4514 29
14 августа 2013 04:29:41
2013-08-14 04:29:41
Скинь мне в личку имейл, я пришлю тебе договора, только послезавтра, сама и пропишешь все условия. Но если честно, то ими можно подтереться, неважно, ты их заполнишь или агент. И с агентами нужно работать ПО ФАКТУ ВСЕЛЕНИЯ!!!Ни копейки нельзя давать до получения ключей и подписания договора.
Ответить
Поддерживаю Да1 / Нет0
русалочка
9973 русалочка
Русалочка offline
Репутация : 296888
Комментариев 4963 38
14 августа 2013 11:18:19
2013-08-14 11:18:19

девочки, запомните, нив коем случае нельзя давать деньги наперед агенству якобы за услуги. Оплата только по заключению договора с хозяином, риэлтору полагается 50%(ну или сколько там).

Лично мы сняли кв через агенство, заплатили уже на месте, когда заключали договор с хозяйкой.

У меня знакомые наоборот хотят НЕ через агенство, но им не везло с хозяевами. Т. е. приходилось часто менять квартиры, ну и как бы копеечка риэлторам лишняя была.

Тут еще как с хозяевами повезет.

Ответить
Поддерживаю Да1 / Нет0
Мальвина!
11078 Мальвина!
Мальвина! offline
Репутация : 118729
Комментариев 1885 2
14 августа 2013 13:14:17
2013-08-14 13:14:17

Январская , я сама всегда ищу по объявлениям или через знакомство, агенствам не доверяю!

Ответить
Поддерживаю Да0 / Нет0
Гость
Гость

14 августа 2013 15:22:41
2013-08-14 15:22:41

Официальный договор конечно предпочтительнее. А от " честного слова" люди имеют плохую привычку отказываться...

Ответить
Поддерживаю Да0 / Нет0
белая мышка
9141 белая мышка
Белая мышка offline
Репутация : 142432
Комментариев 1511 25
14 августа 2013 15:23:29
2013-08-14 15:23:29

лучший вариант, конечно, через знакомых. А так, смотря в каком городе. В Москве и других крупных городах на честное слово не получится. А провинции и мелких регионах-можно

Ответить
Поддерживаю Да0 / Нет0
казаться легкодоступной, но при этом быть недосягаемой-это верх искусства
Kiddi
12798 Kiddi
Kiddi offline
Репутация : 41884
Комментариев 570 8
14 августа 2013 15:59:41
2013-08-14 15:59:41

по сути, договор, который предлагает риелтор и есть честное слово. повторюсь, он не имеет никакой юридической силы.

Ответить
Поддерживаю Да0 / Нет0
Nothing is impossible, the word itself says I’M POSSIBLE !!!
Уважаемые пользователи, у каждого человека своя точка зрения на то, что изложено в истории. Даже если Вы не согласны с автором истории или с другими читателями, пытайтесь выражать свое мнение в деликатной форме. Чтобы обгадить другого, много ума не нужно, а вот помочь дельным советом не каждый сможет.
Имя :
Пол: Гость Гость
Простой редактор

Введите число указанное на картинке