Вход
Здравствуйте, гость !
Войдите под своим именем
или Зарегистрируйтесь.
меньше минуты назад2016-12-09 13:41:47 от Гость
Всем доброго времени суток!)) Нужен совет по воспитанию сына. Сыну через 1, 5 месяца исполнится 9 лет. В последнее время все чаще замечаю, что не справляюсь с ним. Он очень изменился. Раньше, в более маленьком возрасте был очень добрым, любознательны ... Подробнее
Последний комментарий
История : Нужная ненужная любовь
3 минуты назад2016-12-09 22:29:39 от Гость
Просто будьте счастливы. плывите по течению. Все само произойдет что должно случиться. а вообще красивая история. очень благородная Все комментарии67666
Вход
Здравствуйте, гость !
Войдите под своим именем
или Зарегистрируйтесь.
Топ из раздела
Поделись мнением
ШЛЮХА
вчера в 21:42:562016-12-08 21:42:56
Помоги советом
вчера в 21:35:342016-12-08 21:35:34
Комедия
07 декабря в 12:41:15
Любовь это безумия
05 декабря в 06:58:47
Любимый брат мужа
04 декабря в 21:17:22
На работу к папе
03 декабря в 16:30:38
Студент и препод
28 ноября в 23:53:36
Волосенкиии
27 ноября в 22:35:51
Сериалы смотрим?  ( 1 2 )
27 ноября в 16:31:08
Поделись мнением - Долг на 20 лет...
Поделись мнением : Долг на 20 лет...     

Всем доброго времени суток!!!Хочу поделиться одной делемой и заодно хочу попросить совета.Дело в том,что в последнее время я со своей девушкой стал часто спорить и ругаться...Предметом спора стала...ипотека...Она очень хочет взять квартиру в ипотеку,лично я очень против.Я категорически не люблю долги,кредиты и всё, что с этим связанно... У меня из жизни друзей,знакомых и одноклассников куча живых примеров,когда они влазили в конкретные долги,ипотеки,кредиты.Кто-то более-менее справлялся,кого-то пресовали судебные приставы...но их жизнь,жизнь в долгах,это просто существование какое-то,выживание.Просто не позавидуешь такой участи и ни кому не пожелаешь...В общем,это отступление,теперь собственно к делу.Девушка хочет взять ипотеку на 20 лет.Первоначальный взнос есть.Я ей предлогаю скопить деньги.В общем,я посчитал,если каждый месяц откладывать определённую сумму в банк на проценты,то через пять лет хватит денег без проблем купить квартиру.Благо,есть возможность откладывать каждый месяц энную сумму в банк.Я учёл и тот факт,что через пять лет квартиры взлетят в цене.Вот в том то и получается спор-или потерпеть пять лет,или ишачить двадцать лет.Лично для меня этот долг будет как заноза в заднице.Просто не могу спать спокойно,когда кому-то должен.Потому и не влезаю в эти кредиты...В данный момент живём в съёмной квартире.Она загорелась,сейчас хочу и всё. Уверен,на этом сайте есть люди,которые платят ипотеку,которые в кредитах.Вот рассудите нас,кто прав,а кто нет,как лучше поступить...Сейчас просто какая-то мания на эти ипотеки,у меня много знакомых,которые в долгах,и все хором твердят,что мол,ипотеку лучше взять,что нереально накопить и т.д....

54976
Другие Поделись мнением
(75)
Гость
Гость

21 ноября 2014 08:31:28
2014-11-21 08:31:28

Ну у нас есть мааааленький кредит. Как заноза в заднице мы его не считаем, но тянет, согласна)

Есть знакомые, которые в ипотеку взяли новую квартиру. Живет отлично, ни чего страшного у них не случилось. Выплачивают по тихоньку. + 2 машины в семье. Не страдают от кредита.

Я бы наверно тоже как вы, автор, была против ипотеки. НО конечно хочется свое жилье. С другой стороны я согласна, что лучше подкопить 5 лет, чем выплачивать 20. Мы так и поступили, правда все равно малую сумму взяли. Не рассчитали, что именно на такую сумму покупать 3шку будем) Хорошую квартиру боялась потерять)

В общем я согласна, что можно подкопить 5 лет, чем выплачивать 20 лет. Если вы там все просчитали))

Ответить
Поддерживаю Да2 / Нет0
Азиатка
8752 Азиатка
Азиатка offline
Репутация : 816766
Комментариев 5823 20
21 ноября 2014 08:44:14
2014-11-21 08:44:14

Мы платили ипотеку 5 лет и это реально болото. Когда с деньгами трудно, то кредит сильно напрягает и нервирует. Когда его брали на 20 лет, то рассчитывали погасить досрочно. Благо, муж умеет крутиться и не работать на "дядю". Но пока он смог заработать эти деньги, ежемесячный кредит здорово отравлял жизнь. Сейчас я бы взяла ипотеку, но с расчетом сдавать жилье, чтобы она сама себя оправдывала.

А еще я сильно пожалела, что в свое время не надавила на мужа и мы не залезли в долевое строительство. Тот дом сейчас спокойно стоит, квартиры там в 4 раза дороже, чем на нулевом этапе. И ипотеку тогда нам не пришлось бы платить.

Кроме того, в Казахстане есть "Жилстройсбербанк". Копишь там деньги 3 года. Накапливаешь 50% от стоимости квартиры и можно заселяться в квартиру. Остальные 50% платишь еще 3 года под очень низкие проценты, уже проживая в квартире.

Ответить
Поддерживаю Да3 / Нет0
облачко в небе
12590 облачко в небе
Облачко в небе offline
Репутация : 27203
Комментариев 226 0
21 ноября 2014 09:11:30
2014-11-21 09:11:30

Не обязательно брать ипотеку на 20 лет. Можно и на 5 лет. Просто все зависит от достатка. Раз вы говорите, что накопите за 5 лет, так же и с ипотекой можно за тот же срок рассчитаться и переплата не будет заоблачной. У меня много знакомых кто брал ипотеку, и не могу сказать. что это прям непосильная ноша, живут как и жили, может и есть экономия, но в отпуск все равно ездят на моря. Тут главное рассчитать силы.

Ответить
Поддерживаю Да2 / Нет0
Азиатка
8752 Азиатка
Азиатка offline
Репутация : 816766
Комментариев 5823 20
21 ноября 2014 09:16:33
2014-11-21 09:16:33

Ипотека на 5 лет отличается от ипотеки на 20 лет, намного большими ежемесячными выплатами. Они в разы выше. Банк сам себе убыток не сделает и все равно отобьет свою прибыль. В любом случае при ипотеке, квартира обойдется в минимум в 2 раза дороже изначальной стоимости. Кстати, у меня немало знакомых, которые не смогли выплачивать выплаты и лишились как квартиры, так и собственно первоначального взноса.

Ответить
Поддерживаю Да0 / Нет0
мурКа***
15631 мурКа***
мурКа*** offline
Репутация : 89146
Комментариев 1238 24
21 ноября 2014 09:42:49
2014-11-21 09:42:49
мы тоже с мужем думали 5 лет назад об ипотеке, но когда представляли всю эту кабалу и желание пропадало сразу... поэтому хватались за любые более выгодные предложения на приобретение жилья. Таковое подвернулось, когда нашли недостроенный дом(живем в райцентре), сумма не большая, центр, улица не проезжая, сразу же ухватились за этот вариант, и муж на следующий же день оформлял потребительский кредит на 5 лет. Купили, достроили в короткие сроки, не спорю, что было очень тяжело(муж один работал, я в декрете была), благо родители нам помогали и деньгами и продуктами. А потом я вышла на работу стало легче, сейчас пятый год доплачиваем кредит, последний как говорится и мы безумно рады... На ипотеку рискнуть можно, если как писали выше, у тебя есть жилье, и идет вклад в недвижимость, сдаешь квартиру и этими деньгами кроешь кредит. А Ваша девушка, автор, не пыталась в очередь на приобретение жилья встать? Если она пройдет по многим критериям в некоторых программах, то реальнее будет без кучи долгов приобрести квартиру с помощью государства!!!
Ответить
Поддерживаю Да0 / Нет0
Чему бы "грабли" не учили, а сердце верит в чудеса!!!
Гость
Гость

21 ноября 2014 09:44:30
2014-11-21 09:44:30
Накопить это конечно хорошо. Но не боитесь ли вы что рубль совсем обесценится, и все ваши накопления сгорят? Вы сейчас платите за съемную квартиру. А будете примерно те же деньги отдавать за ипотеку. Так лучше за свое платить. К тому же, раз вы можете откладывать каждый месяц крупные суммы, то сможете быстрее погасить ипотеку.
Ответить
Поддерживаю Да2 / Нет0
Гостья
Гостья

21 ноября 2014 09:44:50
2014-11-21 09:44:50
Не берите ипотеку, лучше 5 лет копить чем с этими мошенниками связываться, мои родители взяли ипотеку, честно скажу, во всем стараешься отказывать себе, да и банк за каждый пшик перед оформлением ипотеки брал деньги, рформить бумаги 1000, завести карточку опять тысяча, перевод средст опять % от суммы. ! + ! Знайте! Банк начисляет такие проценты что ты оплачиваешь квартиру по двоейной цене, так и выходит! Берешь на 10 лет и в итоге если квартира стоит 5 млн. руб то вместе с процентами выходит 9-10! Никто не работает не в свою выгоду, а вы лучше потерпите, всякое в жизни бывает, но лучше с банком не связываться, они свои деньги всегда выбьют из вас, а вы останки ест ни с чем
Ответить
Поддерживаю Да1 / Нет0
Гостья
Гостья

21 ноября 2014 09:44:52
2014-11-21 09:44:52
Поддерживаю, Азиатку! Одумайтесь, понимаю девушке хочется свою квартиру, но лучше подождать
Ответить
Поддерживаю Да1 / Нет0
Кхалиси
17782 Кхалиси
Кхалиси offline
Репутация : 113738
Комментариев 1045 0
21 ноября 2014 10:14:56
2014-11-21 10:14:56

Вы учитываете и взлет цен и инфляцию? Просто процент в банке может гасить только инфляцию.

Касаемо ипотеки вообще. У меня много знакомых взяли ипотеку, это им выгоднее чем платить за съемное жилье, не каких приставов и отлично справляются. Одна знакомая благодаря этому уже третью квартиру берет, а с того, что сдает платит и кредит, и живет по сути. Может быть это потому, что они взрослые люди и делали думая, а не от балды. Поэтому для них это не удавка, как вы себе представляете, а возможность.

Кстати есть еще одна махинация. Некоторые люди берут ипотеку, благодаря этому платят фиксированную сумму, инфляция на выплаты уже не влияет. Когда все оплачивается, цена на квартиру в разы выше, некоторым этого хватает, что бы продать квартиру и купить какую то подешевле и взять еще одну в ипотеку. Да и впрочем бывает такое, что люди подсчитывают и берут так, что процент переплаты ниже инфляционного и ценового взлета на недвижимость.

Конечн о переплачивать не приятно, я бы сказала это более не приятно. А то, что надо ежемесячно платить, для многих это наоборот плюс. Так они точно могут рассчитывать свои расходы, в отличие от имения на счете средств, которые очень часто приходиться время от времени тратить не на планируемое.

Однако в вашем случаи я бы ипотеку не брала. Во первых если вы в состояние за 5 лет накопить, какой смысл переплачивать? Во вторых на сколько вы уверенны в этой девушки? Вы можете сказать, что будете с ней всю жизнь? На кого будет записана ипотека? Есть нюансы которые стоило бы обдумать заранее.

Кстати а почему вы хотите брать ипотеку на 20 лет, если сами можете накопить за 5 лет? Вы учитываете, что если бы взяли ипотеку, вам бы не пришлось платить съем?

Ответить
Поддерживаю Да6 / Нет0
Пламя и Кровь
*((Ольга))*
16927 *((Ольга))*
*((Ольга))* offline
Репутация : 727368
Комментариев 6117 0
21 ноября 2014 10:14:58
2014-11-21 10:14:58
А вы учитывали, что зато эти пять лет, вы будете платить еще за съемное жилье, а ведь эти деньги могли пойти за вашу квартиру? Помоему, лучше взять ипотеку и платить уже за свою квартиру, чем отдавать денежку чужому дяде за его жилье. А еще лучше всего вступать в долевое строительство. Но это нужно, чтоб компания очень проверенная была. У нас некоторые дома столько лет строят, люди воюют, а толку ноль.
Ответить
Поддерживаю Да1 / Нет0
*((Ольга))*
16927 *((Ольга))*
*((Ольга))* offline
Репутация : 727368
Комментариев 6117 0
21 ноября 2014 10:17:22
2014-11-21 10:17:22
И, кстати, девушка ведь не жена. Мало ли как дальше сложится. На ком все это дело будет?
Ответить
Поддерживаю Да3 / Нет0
Motoxp
18138 Motoxp
motoxp offline
Репутация : 741
Комментариев 22 2
21 ноября 2014 10:18:10
2014-11-21 10:18:10

Гостья, Вот именно, банк ни чего ни потеряет, а вот у самого в жизни за 20 лет может очень много всякого случиться... И ещё очень не радует, что переплатишь в два раза больше самой стоимости квартиры))

Ответить
Поддерживаю Да1 / Нет0
Кхалиси
17782 Кхалиси
Кхалиси offline
Репутация : 113738
Комментариев 1045 0
21 ноября 2014 10:20:55
2014-11-21 10:20:55

Азиатка, В России теперь банки вроде как выдают зеленки на квартиру. Так, что если встряли, что не можете платить, можно продать ее а с этих денег погасить кредит и даже вернуть свои деньги. Кроме того, если платить больше назначенной сумму, банки должны пересчитывать процент и срок оплаты.

Ответить
Поддерживаю Да1 / Нет1
Пламя и Кровь
Кхалиси
17782 Кхалиси
Кхалиси offline
Репутация : 113738
Комментариев 1045 0
21 ноября 2014 10:21:54
2014-11-21 10:21:54

*((Ольга))* , Мне тоже это интересно, девушка все таки не жена. Как они собираются брать ипотеку?

Ответить
Поддерживаю Да2 / Нет0
Пламя и Кровь
Кхалиси
17782 Кхалиси
Кхалиси offline
Репутация : 113738
Комментариев 1045 0
21 ноября 2014 10:24:08
2014-11-21 10:24:08

Motoxp, Не знаю как вы считаете. Все зависит от первоначального платежа, на сколько берете и сколько платить ежемесячно будете. Почему бы вам не воспользоваться онлайн калькуляторами, что бы это посчитать?

Ответить
Поддерживаю Да0 / Нет0
Пламя и Кровь
я_лю
7249 я_лю
Я_лю offline
Репутация : 77868
Комментариев 896 20
21 ноября 2014 10:24:23
2014-11-21 10:24:23

Автор, я с вами полность согласна, девушка не права однозначно! Сама я ярая противница кредитов-любых, даже не больших, а уж об ипотеке и думать боюсь. Кредит-это действительно заноза в заднице! Тут кварплату опаздываешь заплатить в срок, уже нервяк бьет, а тут 20 лет долгов! А если жизнь вдруг измениться? Деньги дело такое, сейчас есть, а потом может не быть! Она об этом не думает? Мы с мужем брали кредит единственный раз в жизни, на операцию. Тогда срочняк нужно было, а взять не откуда. И это да, была причина! А в вашей ситуации нужно ставить девушку на место и ни в коем случае не идти у нее на поводу! Кредит-это зависимость. А сейчас они повсюду, люди ведуться и часто остаються ни с чем.

Ответить
Поддерживаю Да2 / Нет0
Motoxp
18138 Motoxp
motoxp offline
Репутация : 741
Комментариев 22 2
21 ноября 2014 10:28:16
2014-11-21 10:28:16

Кхалиси, Спасибо за советы!Кратко и по сути!Что касается ипотеки, то она меня подстегивает её взять... я ни когда не горел желанием лезть в различные долги, и тем более в ипотеку!Как-то "не уютно" будет на душе от того, что ты кому то торчишь, да ещё двадцать лет... Все вопросы, которые вы задали я учитывал!И, самое распространенное мнение о том, что мол, ты будешь платить за свою квартиру, а не съёмную... Да как она может считаться своей, когда она ещё только является квартирой банка... А ты пока за неё платишь, и не факт, что за двадцать лет тебя не переедет каток, или мало ли, что ещё там)))Да, я учёл инфляцию, учёл, что буду платить за съёмную пять лет, учёл и тот факт, что цены взлетят...

Ответить
Поддерживаю Да0 / Нет0
Кхалиси
17782 Кхалиси
Кхалиси offline
Репутация : 113738
Комментариев 1045 0
21 ноября 2014 10:31:33
2014-11-21 10:31:33

Motoxp, Уважаемый автор. В какой стране вы живете? Какая сумма у вас первоначального взноса уже есть? Сколько вы планируете ежемесячно платить? Сколько платите за квартиру ежемесячно? Если брать ипотеку будете ли оформлять страховку? На кого будет оформлена ипотека? Собираетесь ли вы жениться с девушкой? Если да, то не превышает ли ваш возраст 35 лет? Когда вы планируете детей? На какой срок бы вы хотели бы взять ипотеку? Если недвижимость которая могла бы идти в залог?

Ответить
Поддерживаю Да0 / Нет0
Пламя и Кровь
Motoxp
18138 Motoxp
motoxp offline
Репутация : 741
Комментариев 22 2
21 ноября 2014 10:33:38
2014-11-21 10:33:38

я_лю, Что касается с девушкой, то она девушка, а не жена, это большой фактор... У нас всё серьёзно, дело потихай идёт к свадьбе... но чем дальше, тем больше разговоров об этой ипотеке, которая реально напрягает!Я пытался её убедить, все цифры изложил на бумаге, показал расчёты и т. д. Я собираю свой инвестиционный портфель... И как ни крути, приятней осознавать, что некая сумма у тебя уже есть за душой, чем торчать 20 лет... !!!

Ответить
Поддерживаю Да0 / Нет0
Диор
12701 Диор
Диор offline
Репутация : 420775
Комментариев 4864 46
21 ноября 2014 10:34:24
2014-11-21 10:34:24

Motoxp, стремно брать кредит на 20 лет да еще с тем кто тебе не жена. У вас так сказать стабильности нет. Всякое может быть а вы потом выплачивай и вкалый чтоб не остатся на дороге.

Ответить
Поддерживаю Да0 / Нет0
Ну нельзя нравится всем подряд,нужно же кого-то и раздражать для разнообразия)))
Кхалиси
17782 Кхалиси
Кхалиси offline
Репутация : 113738
Комментариев 1045 0
21 ноября 2014 10:36:30
2014-11-21 10:36:30

Motoxp, У вас может быть зеленка, так что вы сможете ей распоряжаться. Но сдавать схемную нельзя. А если оформить страховку и с плательщиком, что то случится, то квартира наследуется без долга. Т. е. близким оплачивать не придется до конца, квартира им перейдет, а не банку.

С одной стороны я вас понимаю, и вы разумно рассуждаете. Но по моему касаемо ипотеки вы не ходили не в банки не организации, что бы узнать точную информацию и все подсчитать.

Конечно если не хотите, лучше не брать. Тем более вы не женаты. Но в вопросе надо подробно разбираться. Мне же кажется информацию об ипотеке вы только от знакомых слышали и из интернета, ну и от девушки тоже.

Ответить
Поддерживаю Да0 / Нет0
Пламя и Кровь
Кхалиси
17782 Кхалиси
Кхалиси offline
Репутация : 113738
Комментариев 1045 0
21 ноября 2014 10:37:55
2014-11-21 10:37:55

Кхалиси, Но сдавать ипотечную нельзя*

Ответить
Поддерживаю Да0 / Нет0
Пламя и Кровь
Motoxp
18138 Motoxp
motoxp offline
Репутация : 741
Комментариев 22 2
21 ноября 2014 10:39:55
2014-11-21 10:39:55

Кхалиси, Живу в России, деньги, которые я откладывают, в два раза больше, чем надо платить ежемесячный платёж. Что касается страховки и всего прочего, по этому поводу ипотеку брать ни собираюсь... просто не знаю, как убедить девушку подождать 5 лет... Жениться планируют, причём скоро... Своей недвижимости нет, и у неё само собой тоже!Единственно, что есть, это спортивный мотоцикл!!!

Ответить
Поддерживаю Да0 / Нет0
Кхалиси
17782 Кхалиси
Кхалиси offline
Репутация : 113738
Комментариев 1045 0
21 ноября 2014 10:41:04
2014-11-21 10:41:04

Motoxp, Но идет к свадьбе это не свадьба. Просто такие важные решения надо принимать обдумано. Сколько вы лет с этой девушкой? Надо точно уверенным быть в человеке, что бы брать такую ответственность на двоих. А браки довольно часто распадаются сейчас.

Я бы честно не стала бы брать ипотеку с человеком с которым не все точно. Я бы даже после замужества года три еще бы не брала точно. Надо быть очень уверенным в этом деле.

Ответить
Поддерживаю Да1 / Нет0
Пламя и Кровь
Motoxp
18138 Motoxp
motoxp offline
Репутация : 741
Комментариев 22 2
21 ноября 2014 10:43:21
2014-11-21 10:43:21

Кхалиси, Да, во все тонкости ипотеки я ни въезжал, ибо перспектива долга на пол жизни меня не радует!!!

Ответить
Поддерживаю Да0 / Нет0
Кхалиси
17782 Кхалиси
Кхалиси offline
Репутация : 113738
Комментариев 1045 0
21 ноября 2014 10:44:10
2014-11-21 10:44:10

Motoxp, Вы сумму говорите. Так как посчитать по вашему можно?

Если вы можете откладывать в два раза больше, зачем брать на такой срок? Кроме того вопросы которые я задала очень важны. Без них правильно посчитать не получится. Конечно если хотеть можно напридумывать так, что будет в убыток крайне. Но нужно же все таки реально посчитать и то и другое.

Сколько лет вы вместе с девушкой?

Скажите точно, я смогу вам посчитать и сказать как ее убедить. А так без расчетов, я нечего не могу сказать. Мне не на что опирать свои выводы.

Ответить
Поддерживаю Да0 / Нет0
Пламя и Кровь
Cleopatra
4932 Cleopatra
Cleopatra offline
Репутация : 324181
Комментариев 3285 26
21 ноября 2014 10:46:10
2014-11-21 10:46:10

Есть и другой вариант: купить сейчас жилье попроще, без ипотеки или же с меньшей месячной выплатой, чем за жилье "покруче". Зато не придется отдавать деньги на съем, – вместо этого можно будет их откладывать на покупку уже того жилья, который себе хотите.

Ответить
Поддерживаю Да1 / Нет0
Если я слушаю тебя не перебивая, не надо меня будить.
Кхалиси
17782 Кхалиси
Кхалиси offline
Репутация : 113738
Комментариев 1045 0
21 ноября 2014 10:46:46
2014-11-21 10:46:46

Motoxp, Да я заметила, что вы в вопрос не разбирали. Вы берете сейчас только одну возможную дорогу. Но как взрослому человеку надо рассмотреть все возможные варианты, не только это. Вам выше предлагали и долевое строительство, тоже риски.

Что бы, что то говорить конкретно, надо во все это влезть и рассмотреть каждый вариант. Потом все равно будете опираться от желаемого. Зато более объективно будете смотреть на мир и если, что сможете себя подстраховать.

А вообще не понимаю зачем вы опираетесь на года оплаты, а не на сумму вкладов?

Ответить
Поддерживаю Да0 / Нет0
Пламя и Кровь
Азиатка
8752 Азиатка
Азиатка offline
Репутация : 816766
Комментариев 5823 20
21 ноября 2014 10:47:16
2014-11-21 10:47:16

Кхалиси, ипотечной квартирой нельзя распоряжаться без ведома банка, однако подавляющее большинство сдают квартиры нелегально. Мы, например, перепланировку сделали без разрешения банка и сотрудники так и не узнали об этом.

Когда был кризис в стране, курс доллара поднялся, ипотечный рынок обвалился. Многие люди не могли выплачивать ипотеку. Гос. фонд "Самрук-Казына" начал оказывать помощь физич. лицам и строительным компаниям. Наша семья воспользовалась этой помощью. Преодолели бюрократич. препоны и добились отсрочки платежей на 1 год. Они стали намного меньше. Однако нам ее дали, потому что мы добросовестно выплачивали ипотеку. Те знакомые, которые "косячили" с выплатами, никакой помощи не увидели и все больше тонули.

Ответить
Поддерживаю Да0 / Нет0
Cleopatra
4932 Cleopatra
Cleopatra offline
Репутация : 324181
Комментариев 3285 26
21 ноября 2014 10:47:31
2014-11-21 10:47:31

... Я бы тоже не хотела ипотеку ... Не, возможно бы и согласилась, но только предварительно накопив какую-то сумму, а не так что 20 лет или как у нас есть 40 лет выплачивать...

Ответить
Поддерживаю Да0 / Нет0
Если я слушаю тебя не перебивая, не надо меня будить.
Motoxp
18138 Motoxp
motoxp offline
Репутация : 741
Комментариев 22 2
21 ноября 2014 10:49:00
2014-11-21 10:49:00

Кхалиси, Вот в том то и дело, что уверен, но не на сто процентов....

Ответить
Поддерживаю Да0 / Нет0
Кхалиси
17782 Кхалиси
Кхалиси offline
Репутация : 113738
Комментариев 1045 0
21 ноября 2014 10:50:37
2014-11-21 10:50:37

Азиатка, В России сейчас можно. Точнее уведомить надо, но если продаешь, ты все равно должен выплачивать. Просто погасить можно сейчас. Раньше лет 5 назад например зеленки не выдавали, теперь многие банки дают зеленки.

На счет перепланировки, сноса стен и т. п. да нельзя без банка, но все делают кстати.

На сколько вы зависите от курса зависит от того, на какие валюты вы живете и за какие брали. Это тоже надо учитывать.

Ответить
Поддерживаю Да0 / Нет0
Пламя и Кровь
Кхалиси
17782 Кхалиси
Кхалиси offline
Репутация : 113738
Комментариев 1045 0
21 ноября 2014 10:52:42
2014-11-21 10:52:42

Motoxp, В таком случаи ипотеку бы я не стала брать, если сама не потяну.... я понимаю вас. Давайте все таки вернемся к вопросу к расчетам. Ответьте на мои вопросы, что я выше предоставила и я посчитаю немного. На основе этого можно будет сделать и выводы, и придумать, что сказать девушки, да бы она поняла и не обиделась.

Просто если сказать, что я не уверен в тебе и в нашем браке, вряд ли выйдет хорошо, хоть это и разумное высказывание.

Ответить
Поддерживаю Да0 / Нет0
Пламя и Кровь
Азиатка
8752 Азиатка
Азиатка offline
Репутация : 816766
Комментариев 5823 20
21 ноября 2014 10:53:52
2014-11-21 10:53:52

Моя знакомая молодая парочка вот так взяли ипотеку. Любовь кончилась и начали делить квартиру. Дело дошло до суда и мордобоев. Так что без брачного контракта лучше не лезть в такие серьезные вопросы.

Девушку понять можно. Тяжело налаживать быт на чужой территории. Может, вам, действительно, временно стоит купить дешевое жилье. Ту же комнатку в общаге, зато своя. Накопить денег и перебраться в квартиру.

Ответить
Поддерживаю Да3 / Нет0
Кхалиси
17782 Кхалиси
Кхалиси offline
Репутация : 113738
Комментариев 1045 0
21 ноября 2014 10:56:51
2014-11-21 10:56:51

Азиатка, Я вот понять девушку не могу. Смысл влезать в ипотеку с человеком который тебе не муж, да и не известно, что завтра будет.

Действительно можно взять и комнату в общаге для начала.

Просто мне кажется тут случай такой. Если автор не разбирался в вопросе ипотеке и других способах получить жилье, то его девушка вообще скорее всего не в чем не разбиралась, включила свое хочу, основанное на том, что сказали подружки и все.

Ответить
Поддерживаю Да1 / Нет0
Пламя и Кровь
Азиатка
8752 Азиатка
Азиатка offline
Репутация : 816766
Комментариев 5823 20
21 ноября 2014 11:00:19
2014-11-21 11:00:19

Кхалиси, мы пока ипотеку платили, я вся извелась. С маленьким ребенком не работала. Самый большой страх был в том, что муж заболеет, не сможет работать, нечем кредит будет платить... Короче, когда это ярмо сняли, то вздохнула полной грудью!

Ответить
Поддерживаю Да2 / Нет0
Кхалиси
17782 Кхалиси
Кхалиси offline
Репутация : 113738
Комментариев 1045 0
21 ноября 2014 11:03:18
2014-11-21 11:03:18

Азиатка, Я вас прекрасно понимаю. Мы вот планируем брать ипотеку, так как другого варианта нет. Тоже думаю на этот счет и как себя максимально заранее обезопасить. Но у нас другого варианта нету просто, это единственный считай.

Самое страшно это именно быть в декрете, с маленьким ребенком и если, что столкнуться с дефолтом или с сокращением, болезнью.

Поэтому такие вещи надо обдумывать заранее и тщательно.

Ответить
Поддерживаю Да1 / Нет0
Пламя и Кровь
Motoxp
18138 Motoxp
motoxp offline
Репутация : 741
Комментариев 22 2
21 ноября 2014 11:04:58
2014-11-21 11:04:58

Кхалиси, Живу в России... Квартиру, которую хотим взять стоит в среднем 280000... ежемесячный платёж 16 -18 тыс... Первоначальный взнос 400 рублей.... это на двадцать лет... теперь что имеем:400 тыс. есть... я в данный момент откладывают по 40-45 тыс. плюс минус два рубля.. всегда по разному... но не меньше сорока... если считать, как в моём случае, в банк вкладываются под 11 процентов с ежемесячной капитализацией, и через пять лет мы имеем 4300000 тыс. и это я считал только вклад в банке... это за пять лет, чем за 20... откладываю особо не напрягаясь, но во многом приходится себя ограничивать, но это как-то не критично...

Ответить
Поддерживаю Да1 / Нет0
Кхалиси
17782 Кхалиси
Кхалиси offline
Репутация : 113738
Комментариев 1045 0
21 ноября 2014 11:05:46
2014-11-21 11:05:46

Автор хочет, что бы мы помогли отговорить девушку и подтвердили его слова. Но лично я не могу предложить варианты как ее убедить и что ей сказать, не зная особенностей и сумм. Такой вопрос все таки не простой. И надо всегда рассматривать несколько вариантов. Без этого основываясь исключительно на "хочу", не получится.

Ответить
Поддерживаю Да0 / Нет0
Пламя и Кровь
Азиатка
8752 Азиатка
Азиатка offline
Репутация : 816766
Комментариев 5823 20
21 ноября 2014 11:07:51
2014-11-21 11:07:51

Кхалиси, а если попробовать ИЖС? У моего мужа руки золотые. Моя тетя (мать одиночка) хочет перебраться в столицу вслед за сыном. Предложила нам построить в окрестностях столицы дом на 2 хозяина. Мы согласились. Аллах даст, то весной стройку затеем. Даже, если не будем жить в этом доме, то сможем продать свою половину.

Ответить
Поддерживаю Да0 / Нет0
Cleopatra
4932 Cleopatra
Cleopatra offline
Репутация : 324181
Комментариев 3285 26
21 ноября 2014 11:09:22
2014-11-21 11:09:22

Motoxp, а вы пробовали вот так девушке своей все расписать? Мне кажется, простите, только тупая блондинка не поймет, что пять лет того стоит.

Ответить
Поддерживаю Да1 / Нет0
Если я слушаю тебя не перебивая, не надо меня будить.
Motoxp
18138 Motoxp
motoxp offline
Репутация : 741
Комментариев 22 2
21 ноября 2014 11:10:03
2014-11-21 11:10:03

Кхалиси, Плюс я собираю свой инвестиционный портфель, ибо одного вклада для меня мало.

Ответить
Поддерживаю Да0 / Нет0
Кхалиси
17782 Кхалиси
Кхалиси offline
Репутация : 113738
Комментариев 1045 0
21 ноября 2014 11:11:40
2014-11-21 11:11:40

Motoxp, Зачем вы говорите ежемесячный платеж? От куда вы его взяли?

Давайте разберемся: 2800000 сумма жил. площадь. 400 000 у вас сейчас есть. Ежемесячно вы можете выделять 40-45 штук. Сколько вы сейчас платите за квартиру? В каком банке вы нашли такой большой процент? На какой срок планируете? Вклад с возможность дополнять его? Учитываете, что банки рубят процент со временем? У нас был вклад, со временем эти сволочи не предупредив сбросили процент на 1, 5.

Далее вы не сказали готовы ли брать страховку? Сколько лет вы с девушкой? Когда планируете детей? Сколько вам лет?

Ответить
Поддерживаю Да0 / Нет0
Пламя и Кровь
Motoxp
18138 Motoxp
motoxp offline
Репутация : 741
Комментариев 22 2
21 ноября 2014 11:13:20
2014-11-21 11:13:20

Cleopatra , Да, я ей всё на бумаге расписывал, показывал расчёты... она ещё и экономист по образованию, но как-то ни въезжает в суть, точнее не хочет особо, хотя я ей всё показал и доходчиво объяснил... она мотивировала свою правоту тем, что мол будут дети и квартира нужна уже сейчас...

Ответить
Поддерживаю Да0 / Нет0
Cleopatra
4932 Cleopatra
Cleopatra offline
Репутация : 324181
Комментариев 3285 26
21 ноября 2014 11:15:52
2014-11-21 11:15:52

Motoxp, тогда я вам так скажу: не делайте ничего, тчобы стесняло вашу свободу. Вы наверное по складу характера такой, что если чувствуете, что вы в клетке, спокойно жить не сможете. Это будет вас угнетать, и в итоге, выплачивая ипотеку, вы будете несчастны... И не факт, что с таким настроем ваша семья будет расти и развиваться. Что на это думает девушка? Почему она так вцепилась? Может у нее какие-то "задние" мысли?

Ответить
Поддерживаю Да0 / Нет0
Если я слушаю тебя не перебивая, не надо меня будить.
Кхалиси
17782 Кхалиси
Кхалиси offline
Репутация : 113738
Комментариев 1045 0
21 ноября 2014 11:16:02
2014-11-21 11:16:02

Азиатка, ИЖС? Это что? строительство?

Cleopatra , Что бы ей все изложить он должен сам быть хорошо знающем в этом.

Motoxp, Инвестиционный портфель? Вы хотите покупать акции или валюту? Не боитесь на сегодняшний день? Честно скажу я мало понимаю во вложениях в акции. Такой вопрос сложноватый весьма.

Ответить
Поддерживаю Да0 / Нет0
Пламя и Кровь
Кхалиси
17782 Кхалиси
Кхалиси offline
Репутация : 113738
Комментариев 1045 0
21 ноября 2014 11:18:04
2014-11-21 11:18:04

Cleopatra , Потому, что включила свое хочу сейчас. Скорее всего думает, что сейчас будут платить в не куда деньги. А тут хотя бы квартира будет, как бы сложно не было, но свой угол и у детей свои комнаты. Поэтому и рожать сразу хочет.

Тут надо знать сколько ей лет. Это во многом зависит на желание женщин к деторождению.

Ответить
Поддерживаю Да0 / Нет0
Пламя и Кровь
Motoxp
18138 Motoxp
motoxp offline
Репутация : 741
Комментариев 22 2
21 ноября 2014 11:19:10
2014-11-21 11:19:10

Motoxp, ежемесячный платёж это в сбербанка, что касаемо страховки и всего связанного с ипотекой, то я ни собираюсь её брать... вся проблема в том, как её убедить в том, чтобы не брать ипотеку. Снимаем квартиру за десять тыс. Маленькая, однокомнатная, и в центре. Вместе три года. Мне 26 лет.

Ответить
Поддерживаю Да0 / Нет0
Азиатка
8752 Азиатка
Азиатка offline
Репутация : 816766
Комментариев 5823 20
21 ноября 2014 11:23:28
2014-11-21 11:23:28

Кхалиси, индивидуальное жилищное строительство. Если муж разбирается и умеет сам строить, то намного дешевле и проще самому построиться.

У нас вообще народ как может зарабатывает. Люди строят дома, а во дворе капитальные времянки. Сдают их квартирантам и богатеют. Нкоторые времянки как сараи в ужасном состоянии, а некоторые как игрушки с удобствами как в благоустроенной квартире. Вот так целые общаги у себя во дворе устраивают.

Ответить
Поддерживаю Да0 / Нет0
Motoxp
18138 Motoxp
motoxp offline
Репутация : 741
Комментариев 22 2
21 ноября 2014 11:23:56
2014-11-21 11:23:56

Кхалиси, Нет, с валютой сейчас невыгодно работать... был уже опыт... честно, в минуса не был, но и в аплюсе тоже... Вкладывать деньги в акции преуспевающих компаний, причём компаний ни менее двадцати... это и есть инвестиционный портфель... там процентная ставка в два раза больше, чем во вкладах. И сама суть этого портфеля в том, что е если одна или две компании прогорит, то остальные компании перекроют твои акции, от которых ты потерял деньги в случае краха... так и так получается ты в плюсе, при чем ни в малом... ни может же так случиться, чтобы сразу все компании рухнули.

Ответить
Поддерживаю Да0 / Нет0
Кхалиси
17782 Кхалиси
Кхалиси offline
Репутация : 113738
Комментариев 1045 0
21 ноября 2014 11:24:11
2014-11-21 11:24:11

Motoxp, Кстати сбербанк нам и сбавил процент вклада.

Она вам ровесница или младше? Просто если вы ей предлагаете не думать о детях до 30 лет, то многие ее поймут почему она боится.

Кроме того к покупки акций я отношусь лично сомнительно, как и игре на бирже. Какое у вас образование? Вы потяните это? Подстраховать есть кому? Да и за какие деньги вы планируете покупать акции?

Ответить
Поддерживаю Да0 / Нет0
Пламя и Кровь
Кхалиси
17782 Кхалиси
Кхалиси offline
Репутация : 113738
Комментариев 1045 0
21 ноября 2014 11:25:39
2014-11-21 11:25:39

Motoxp, Да но может рухнуть рублю или снова доллар... рухнет доллар, жопа начнется.

Ответить
Поддерживаю Да0 / Нет0
Пламя и Кровь
Кхалиси
17782 Кхалиси
Кхалиси offline
Репутация : 113738
Комментариев 1045 0
21 ноября 2014 11:26:16
2014-11-21 11:26:16

Motoxp, Хорошо, ответьте на последний вопрос. Сколько ей лет?

Ответить
Поддерживаю Да0 / Нет0
Пламя и Кровь
Гость
Гость

21 ноября 2014 11:40:16
2014-11-21 11:40:16
Не берите ипотеку, вот мой вам совет. У меня она была на 15 лет, думала не настанет тот момент, когда я с ней расчитаюсь. Переплата составила больше половины стоимости квартиры, они даже за 15 лет не выросли так в цене, сколько я переплатила.
Ответить
Поддерживаю Да0 / Нет0
Motoxp
18138 Motoxp
motoxp offline
Репутация : 741
Комментариев 22 2
21 ноября 2014 11:41:52
2014-11-21 11:41:52

Кхалиси, Ей 24 года... акции имеют разную стоимость, покупать есть с чего, я в этом деле ни профан какой-то, во многом разбираюсь, образование высшее экономическое, я знаю, на какой иду риск, хотя он минимален, и если есть риск, то есть страховка-это вклад в банк. Что касаемо детей, планируем конечно, но точно не в 30 ... И еще, касаемо валюты я повторюсь-с валютой связываться не собираюсь. Теперь у меня к вам вопрос, если вы так интересовались уровнем достатка, вложений, процентов и т. д. , теперь исходя из всего выше перечисленного-как мне убедить девушку подождать пять лет???И какое отношение имеют все ваши вопросы к моей проблеме, когда я не собираюсь брать ипотеку, а хочу убедить девушку подождать пять лет?

Ответить
Поддерживаю Да0 / Нет0
Льоська
10900 Льоська
Льоська offline
Репутация : 47892
Комментариев 660 0
21 ноября 2014 11:43:16
2014-11-21 11:43:16

Motoxp, Ваши расчеты ни к чему, год назад мы откладывали деньги на жилье под высокий процент в банке. Сделали ошибку откладывали в гривнах, сейчас на счету есть та же сумма, что и была на момент откладывание если перевести в доллары. Так, что сделать расчет на пять лет глупо, так , как инфляцию предсказать нельзя учитывая теперешнее состояние доллара да и не только. Думаю, что лучше ипотека на пять лет взять. Но для этого нужно походить и познавать, возможно потратить больше года на уточнение информации, а только потом учитывая собранную сумму брать ипотеку.

Ответить
Поддерживаю Да1 / Нет0
Делай так , как подсказывает сердце!
Кхалиси
17782 Кхалиси
Кхалиси offline
Репутация : 113738
Комментариев 1045 0
21 ноября 2014 11:45:34
2014-11-21 11:45:34

Motoxp, Ясно дайте мне минут 15

Ответить
Поддерживаю Да0 / Нет0
Пламя и Кровь
я_лю
7249 я_лю
Я_лю offline
Репутация : 77868
Комментариев 896 20
21 ноября 2014 12:19:24
2014-11-21 12:19:24

Motoxp, Вы совершенно правы! А может вам попробовать повлиять на нее через ее родителей? Пусть они объяснят ей, что ипотеку взять-это не за хлебом сходить. Может хоть их послушает. Если вы вступите в законный брак, то ипотека, как вы сами понимаете, будет лежать у вас обоих на плечах! А не сможете платить, вам задолбают коллекторы и приставы! А это ух как нервную систему портит!

Ответить
Поддерживаю Да0 / Нет0
Кхалиси
17782 Кхалиси
Кхалиси offline
Репутация : 113738
Комментариев 1045 0
21 ноября 2014 12:19:29
2014-11-21 12:19:29

Так начнем с ипотеки.

Если брать сбер или втб То взяв ипотеку на таких условиях со страховкой, на 7 лет, то переплата составит лимон двести примерно. ежемесячный платеж будет 43-44 штуки. Если же деньги, что вы сейчас платите за квартиру вы тоже плюсом сделаете и будете платить 54-55 штук, то как раз на 5 лет, а сумма переплаты будет 800 штукВ остальных банках можно немного изменить процент и сумму ежемесячного платежа.

Кроме того вы как молодая семья, можете попасть под какую либо программу и сократить сумму или срок.

Инфляция в следующем году, как предполагают, будет процентов 7-8, это значит квартира должна подорожать примерно на 200 000 штук за год, если инфляция будет сохранятся и превышать то за пять лет сумма недвижимости может подорожать на лимон.

5 лет назад я рассчитывала на определенную сумму недвижимости, сейчас эта сумма возросла на 50%.

Конечно все это вилами на воде водить и на скорую руку. Кроме того сейчас рынок не стабилен крайне и предположить точно, что то невозможно.

Это было к речи о долгах на всю жизнь и переплате минимум в два раза.

Ответить
Поддерживаю Да0 / Нет0
Пламя и Кровь
Violetta
14552 Violetta
Violetta offline
Репутация : 1249833
Комментариев 8867 0
21 ноября 2014 12:28:38
2014-11-21 12:28:38

никогда не поверю, что на жилье можно накрпить, это бред какой-то. Если только вы работаете в Москве, а хотите купить в поселке городского типа.

Мы брали кредит на 5 лет, а выплатили за 4 года.

Кстати, учитывайте деньги, которые вы дарите чужой тете или дяде, раз вы снимаете жилье.

Ответить
Поддерживаю Да1 / Нет0
Хорошее настроение - это когда не очень умные люди не бесят, а веселят.
Кхалиси
17782 Кхалиси
Кхалиси offline
Репутация : 113738
Комментариев 1045 0
21 ноября 2014 12:31:13
2014-11-21 12:31:13

Теперь касаемо как отговорить девушку.

Вначале вам надо научиться ее слушать и ее сомнения. Потому, что как я понимаю вы к ней глухи. И не понимаете ее мотивов.

Кроме того вы зациклены на одном варианте и не хотите рассматривать другие. Учитывая особенно как вы их рассматриваете.

Дава йте попробуем разобраться в мотивах девушки.

Ей 24 года, она хочет рожать, хочет семью. Но поймите рожать не имея жилья, имея средства и не зная на перед как поведет себя рынок и останетесь вы с чем то или нет, еще страшнее чем боятся будут ли завтра стабильная сумма на уплату долга или нет. Предлагать ей рожать на съемной квартире давать ей не реальную панику. Я бы лично предпочла бы родить в ипотечной квартире, но не за, что не хочу рожать на съемной. А если не рожать и ждать, то могут возникнуть проблемы с зачатием или здоровьем, кроме того в возрасте значительно хуже переноситься беременность. Многие боятся вообще не родить.

Мотивом в вашей девушки в желании ипотеки, является: Во первых сильное желание сейчас же создавать семью, иметь малышей и окутывать дом уютом и любовью. Во вторых вы не даете ей уверенности, скорее всего она боится остаться не с чем и потом не родить. В третьих она может не вникать во все это. В четвертых она может не верить, что вы сдержите свое слово, как по собственному желанию, так и по силе обстоятельств.

Если вы хотите дать ей понять вашу точку зрения. Вам во первых надо с ней сесть и ее послушать, какой бы она бред не несла поддакивайте и кивайте головой. Когда вы дадите ей выговорится и скажите, как ее прекрасно понимаете, это уже даст ей немного спокойствие. Тогда вы сможете ей дать понять вашу точку зрения. Она скорее примет, что вы хотите, когда на ее сомнения вы будете кивать, чем отрицать. В

о вторых сами рассмотрите другие варианты, такие как долевое строительство или ипотека, разберитесь в этом, ваши планы тоже имеют особые риски, рассчитывать исключительно на них можно топтаться на месте.

В третьих девушки нужно успокоиться и дать гарантии. Ваши слова, что обязательно все будет через 5 лет, не катят, она может не верить в ваши планы ровно столько сколько вы в идею с ипотекой. Поэтому вы должны объяснять не чем провален план с ипотекой, а чем выгоден вашей семье и вашим будущем детям ваш план.

В четвертых попробуйте наладить компромисс и обговорить данный момент. Заместо того, что бы кричать категорично нет и говорить как глупо она рассуждает. Скажите как ее понимаете и принимаете, опять к пункту №1. Затем объясните свою точку зрения и предложите ей варианты. Можете предложить пока копить деньги, если все будет хорошо то через 1, 5;2-3 года у вас будет какой то капитал. Вы можете сослаться на то, что потом лучше сможете, сказать основываясь на рыночном положении. Копить дальше или возьмем ипотеку. Скажите, что тогда если, что и сумма будет выше, не надо будет столько долго и по многу платить, да и все равно вам надо будет какое то время подождать, что сразу детей не рожать же. Объясните, что любите ее и что это раде общего блага, что так вам всем будет спокойнее. Скажите, что ей надо чуть чуть потерпеть и у нее все будет как она мечтает.

Ответить
Поддерживаю Да0 / Нет0
Пламя и Кровь
Violetta
14552 Violetta
Violetta offline
Репутация : 1249833
Комментариев 8867 0
21 ноября 2014 12:33:20
2014-11-21 12:33:20

Автор, поделитесь, пожалуйста, точным расчетом, вы меня заинтриговали

Ответить
Поддерживаю Да0 / Нет0
Хорошее настроение - это когда не очень умные люди не бесят, а веселят.
Кхалиси
17782 Кхалиси
Кхалиси offline
Репутация : 113738
Комментариев 1045 0
21 ноября 2014 12:43:15
2014-11-21 12:43:15

Violetta, Он же делился. Он хочет вкладывать деньги в вклад по 40-45 штук, а так же акции. Планирует, что благодаря этому сможет за 5 лет собрать 4 лимона. В чем я сомневаюсь.

При этом если брать ипотеку, то он ее рассматривает исключительно на 20 лет, почему то. Поэтому и говорит, что будет должен пол жизни и переплата будет в 2 раза минимум.

Ответить
Поддерживаю Да0 / Нет0
Пламя и Кровь
Rinka
Rinka

21 ноября 2014 12:44:45
2014-11-21 12:44:45
Конечно втягиваться в кабалу ипотеки не охота. но возможно если вы поженитесь то захотите участвовать в программе молодая семья, там учитывается метраж на человек, если ли в собственности жилье, прописка мужа и жены, не обязательно чтобы был ребенок, возраст до 35 лет, дают субсидию на покупку жилья и более выгодные условия кредита.
Ответить
Поддерживаю Да1 / Нет0
Violetta
14552 Violetta
Violetta offline
Репутация : 1249833
Комментариев 8867 0
21 ноября 2014 12:45:15
2014-11-21 12:45:15

Кхалисихм ммм, я тоже

Ответить
Поддерживаю Да0 / Нет0
Хорошее настроение - это когда не очень умные люди не бесят, а веселят.
Kaba
8354 Kaba
Kaba offline
Репутация : 17074
Комментариев 350 12
21 ноября 2014 12:59:41
2014-11-21 12:59:41

Motoxp, можно Вам в личку написать, поговорить об акциях?

Кхалиси, можно Вас попросить поделиться опытом по ипотеке (тоже в личных сообещниях)? Судя по сообщениям, вы как раз приобретали жилье по ипотеке и разбираетесь в этом вопросе.

Ответить
Поддерживаю Да0 / Нет0
Everything we know doesn't matter anything
Кхалиси
17782 Кхалиси
Кхалиси offline
Репутация : 113738
Комментариев 1045 0
21 ноября 2014 13:01:25
2014-11-21 13:01:25

Kaba, Не преобретали, а собираемся. Но поговорить можем.

Ответить
Поддерживаю Да0 / Нет0
Пламя и Кровь
Кхалиси
17782 Кхалиси
Кхалиси offline
Репутация : 113738
Комментариев 1045 0
21 ноября 2014 13:04:04
2014-11-21 13:04:04

А на счет акций я бы тоже послушала бы. Очень интересно. Дорогой автор. Не хотите поделиться опытом и написать историю об этом? Думаю многим было бы интересно узнать ваши расчеты и особенности данного вклада.

Ответить
Поддерживаю Да0 / Нет0
Пламя и Кровь
Motoxp
18138 Motoxp
motoxp offline
Репутация : 741
Комментариев 22 2
21 ноября 2014 13:26:44
2014-11-21 13:26:44

Кхалиси, Спасибо за совет, он очень ценный, хотя бы своей простотой... Я действительно мало вникал в её слова, ссылаясь на то, что не охота иметь долг на несколько лет... И что касается акций, ценных бумаг, моих расчётов, я с удовольствием поделюсь, может быть, кому-нибудь пригодится моя информация. Обо всех расчетах я напишу на этом форуме отдельно, так что ожидайте!Уверяю, долго ждать не придётся!

Ответить
Поддерживаю Да0 / Нет0
Motoxp
18138 Motoxp
motoxp offline
Репутация : 741
Комментариев 22 2
21 ноября 2014 13:29:40
2014-11-21 13:29:40

Kaba, Если интересует что-то конкретно, конечно пишите!Сайт на то и создан, чтобы люди делились своим опытом жизни, проблемами и искали совета!А что касаемо моих расчётов, акций, вкладов я подробно опишу в новой статье...

Ответить
Поддерживаю Да0 / Нет0
Гость
Гость

21 ноября 2014 13:54:23
2014-11-21 13:54:23
Ипотека - это конечно тяжелая ноша, напрягает и сумма и долгий срок выплат. НО если живешь на съеме- - то однозначно лучше взять ипотеку и купить свое, и отдавать деньги за свое жилье. просто начните с не очень большой квартирки, такой чтобы платеж по кредиту например был столько же сколько платеж за съем. так вы сможете и в своем жить и подкопить на другое жилье. деньги накопленные в банке правда могут через пять лет мало значить, а купленную квартирку можно будет продать или сдавать потом.
Ответить
Поддерживаю Да0 / Нет0
Гость
Гость

21 ноября 2014 14:06:27
2014-11-21 14:06:27
И еще - сходите в банк, на самом деле не обязательно переплачивать три стоимости самого кредита. нам рассчитали - 800000 на 10 лет 12100 = 1452000, переплата за 10 лет 652000. на 20 лет 9800 = 2352000, переплата 1552000. т. е. почти в два раза переплата. а разница в выплатах 2300. так что если подумать ипотека не так уж и плохо. притом платеж не меняется в течении 10 лет, а зарплата вполне вероятно что будет больше. вспомните свою зарплату лет так 7-8 назад. а то что девушка станет вашей женой или нет - не важно, квартира все равно будет ваша.
Ответить
Поддерживаю Да0 / Нет0
Кхалиси
17782 Кхалиси
Кхалиси offline
Репутация : 113738
Комментариев 1045 0
21 ноября 2014 15:16:41
2014-11-21 15:16:41

Motoxp, Совет хоть и простой, но действенный. Дадите ей возможность выговориться, не важно будете вы считаться с ее словами или нет. Скажите, что ее понимаете, берете ее мнение в расчет, тогда она успокоится значительно. Ей как и многим надо знать, что ее слышат и с ней соглашаются. Самое лучше это дать понять человеку, что вы его услышали и принимаете его слова, тогда он значительно готов будет идти вам на уступки.

Кроме того, дадите пару раз ей хорошенько выговорится и она перестанет так настаивать на ипотеке.

А вашу историю будем с нетерпением ждать.

Ответить
Поддерживаю Да0 / Нет0
Пламя и Кровь
ксюня-звезда
7355 ксюня-звезда
Ксюня-звезда offline
Репутация : 173945
Комментариев 5955 9
24 ноября 2014 17:48:11
2014-11-24 17:48:11

Мне кажется ипотека-это как петля на шее!Осебенно в наше время-потому что в любой момент с работы могут уволить и все нестабильно. Так что я против ипотеки!!!!Откладывайте лучше в банк под проценты.

Ответить
Поддерживаю Да1 / Нет0
ХОТЕЛА ЗАМУЖ... Пересмотрела взгляды на жизнь!.....Теперь хочу длинные волосы, новые туфельки, машин
Serena_w
14051 Serena_w
Serena_W offline
Репутация : 509
Комментариев 23 0
25 ноября 2014 06:27:31
2014-11-25 06:27:31

Автор, согласна с Вами! Лучше накопить и спойно купить, чем жить в долгах.. Тоже не люблю все эти кредиты, ипотеки. Это все равно , что рабство.

Ответить
Поддерживаю Да0 / Нет0
Уважаемые пользователи, у каждого человека своя точка зрения на то, что изложено в истории. Даже если Вы не согласны с автором истории или с другими читателями, пытайтесь выражать свое мнение в деликатной форме. Чтобы обгадить другого, много ума не нужно, а вот помочь дельным советом не каждый сможет.
Имя :
Пол: Гость Гость
Простой редактор

Введите число указанное на картинке