Вход
Здравствуйте, гость !
Войдите под своим именем
или Зарегистрируйтесь.
меньше минуты назад2016-12-07 21:22:31 от Гость
что написать парню на отношения 11 месяцев приятное?? ... Подробнее
Последний комментарий
История : Благодарные родственники
час назад2016-12-09 00:49:33 от Елена Ройтер
22217Гость, когда Вы кому-то что-то дарите, то сами не ожидаете слова "Спасибо"? Насчёт "не просили". Не просили, но и принимать не отказывались. Я выросла в Украине и знаю, что на воспитательскую зарплату там сильно не разбежишься, поэтому и пыталась ей сделать что-то приятное, а потом не знаю ка ... Все комментарии67577
Вход
Здравствуйте, гость !
Войдите под своим именем
или Зарегистрируйтесь.
Топ из раздела
Поделись мнением
ШЛЮХА
вчера в 21:42:562016-12-08 21:42:56
Помоги советом
вчера в 21:35:342016-12-08 21:35:34
Комедия
07 декабря в 12:41:15
Любовь это безумия
05 декабря в 06:58:47
Любимый брат мужа
04 декабря в 21:17:22
На работу к папе
03 декабря в 16:30:38
Студент и препод
28 ноября в 23:53:36
Волосенкиии
27 ноября в 22:35:51
Сериалы смотрим?  ( 1 2 )
27 ноября в 16:31:08
Поделись мнением - История из жизни
Поделись мнением : История из жизни     Здравствуйте! Знаю, тема заезжена и переезжена, и информацию можно найти на разных сайтах, но!.. Хотелось бы послушать мнения, советы и истории реальных людей. Живем с мужем и двумя детьми на съемной двухкомнатной квартире. В собственности есть совсем маленькая квартирка (13квадратов), мы ее сдавали. Год назад решили продавать, а тут начался кризис, жилье встало все, сейчас все стоит. Год прошел , изменений нет. Надо сдавать опять, хоть какие то деньги будут. Решили пробовать взять квартиру в ипотеку. НГ мы то хотели внести маткапитал плюс деньги с продажи той, а она не продается. Ну еще тысяч триста есть. Работает один муж, но зарплата хорошая. Правда проблема в том, что официальная то зп у него копейки. Хотим взять ипотеку, так как надоело по двадцать тысяч в чужой карман платить, тут хоть за свое будем. Маленькую квартирку уже вроде как и сохранить охото, чтоб сыну потом передать для старта в жизни.. Нам по 27лет.. Как вы думаете, дадут ли нам ипотеку? Как нам увеличить свои шансы на ее получение? Потянуть то мы ее потянем, платим 20 за квартиру съемную плюс 15 кредит, но он кончается уже. И на все хватает нам вполне. Зарплата примерно 70-80, а официальная 13. Подскажите советом, или поделитесь своим опытом или опытом близких. Кто сталкивался с ипотекой, может есть что подсказать.. Помогите, не проходите мимо. Так мечтаю о своей квартире, устала от съемного жилья.. Спасибо всем.
60267
Другие Поделись мнением
(16)
Violetta
14552 Violetta
Violetta offline
Репутация : 1249833
Комментариев 8866 0
02 августа 2015 11:39:57
2015-08-02 11:39:57

Вам лучше все узнать в банке. Мы брали кредит (НЕ ИПОТЕКУ) - выплачивали за жилье. Там предлагали либо справку 2 НДФЛ предоставить (тогда ниже %), либо по форме банка (тогда выше %). Как в ипотке точно не знаю. Но брать ее надо однозначно! Такие деньги кому-то отдавать на фига?

Почему вы не сдаете эту гостинку? Ну и что, что кризис? Всякое жилье сдается. Судя по тому, сколько вы платите за 2к. кв. (20. р. ), вы живете не в задрищинске, а более -менее большом городе. Значит спрос есть. И будет всегда. Можно просто поставуить ниже цену. То, что они упали - это факт. Все же копейка к семейному бюджету.

Ответить
Поддерживаю Да0 / Нет0
Хорошее настроение - это когда не очень умные люди не бесят, а веселят.
Гость
Гость

02 августа 2015 12:17:39
2015-08-02 12:17:39
Violetta, мы не сдавали, потому что сделали он он после последних квартирантов и надеялись продать. Не хотели если что людей дергать, да и вид свежий портить. Теперь вот опять сдавать будем.
Ответить
Поддерживаю Да0 / Нет0
Гость
Гость

02 августа 2015 12:46:12
2015-08-02 12:46:12
Гость, опечатка, сделали ремонт!
Ответить
Поддерживаю Да0 / Нет0
Азиатка
8752 Азиатка
Азиатка offline
Репутация : 816246
Комментариев 5816 20
02 августа 2015 13:53:11
2015-08-02 13:53:11

Ипотека - это нелегкая ноша для семьи с детьми. По своему опыту знаю. 5 лет платили. Если с хозяевами съемной квартиры можно договориться, запоздать с оплатой, то с банком не договоришься. Он неумолим, сразу же включает пени, штрафы... Ладно, если сами не живете в ипотечной квартире, а сдаете ее квартирантам, еще куда ни шло. А нельзя добавить мат. капитал, заначку в 300 000 к маленькой квартирке и попробовать обменяться на более просторное жилье? Пусть без ремонта. 20 лет тащить на себе ипотеку очень тяжело, без перспектив загасить кредит досрочно. И в целом она обойдется вам минимум в 2 раза дороже первоначальной стоимости. Банк никогда не будет работать в ущерб себе и обдерет с вас все что сможет.

Ответить
Поддерживаю Да0 / Нет0
Нежная роза
8829 Нежная роза
Нежная роза offline
Репутация : 154947
Комментариев 2305 27
02 августа 2015 17:09:50
2015-08-02 17:09:50
Азиатка права. Коммуналка так дорожает, достаточно много есть людей с большой и лишней жилплощадью, которые продавать вряд ли будут, а вот поменяться с доплатой - это вариант.
Ответить
Поддерживаю Да0 / Нет0
Оптимист видит наполовину полный стакан, а пессимист - наполовину пустой.
Violetta
14552 Violetta
Violetta offline
Репутация : 1249833
Комментариев 8866 0
02 августа 2015 20:18:01
2015-08-02 20:18:01

Гость, мой вам совет на будущее - даже если вы решили продавать, все равно сдавайте, просто предупредите людей, что на время продажи, снизте немного цену и пообещайте бонус, например, что последний месяц они проживут бесплатно. Поверьте - желающие найдутся всегда, а вам копейка лишней не будет. А продаваться жилье может долго.

Ответить
Поддерживаю Да0 / Нет0
Хорошее настроение - это когда не очень умные люди не бесят, а веселят.
Гость
Гость

03 августа 2015 07:08:50
2015-08-03 07:08:50
Violetta, спасибо, так и сделаем.
Ответить
Поддерживаю Да0 / Нет0
Гость
Гость

03 августа 2015 07:08:54
2015-08-03 07:08:54
Нежная роза, на какие деньги поменяться то? На что, я не понимаю? 13 квадратов на 16 поменять что ли? Да мы не поместимся там с детьми.
Ответить
Поддерживаю Да0 / Нет0
Гость
Гость

03 августа 2015 07:09:00
2015-08-03 07:09:00
Азиатка, как вы себе это представляете, не поняла? Мат капитал 450плюс 300и плюс если вдруг продасться квартира 700. Это получается 1450000. За такие деньги даже однокомнатную нормальную не купить.
Ответить
Поддерживаю Да1 / Нет0
окса
1342 окса
Окса offline
Репутация : 202880
Комментариев 1801 1
03 августа 2015 10:16:24
2015-08-03 10:16:24

Вам нужно объехать все банки и подать заявки на ипотеку, и там уже будете смотрететь какие банки одобрили и какие условия, ну покрайней мере я так делала.

Ответить
Поддерживаю Да0 / Нет0
Все вокруг такие злые, а я одна такая добрая и хорошая... сижу тихонько в танке .... отстреливаюсь))
Ольга
Ольга

04 августа 2015 19:19:19
2015-08-04 19:19:19
Живём в селе в Томской области. Столкнулись с ипотекой когда также посетили мысли не платить чужому дяде за жильё. Низкий %оказался в Сбере ~15%, в Россельхоз~24%. Но помимо кучи справок во второй пакет док. входит оплата оценки жилья (мы заплатили 7тыс. ) + 1% от суммы страховка. На детей сразу оформить в собст-ть вам не дадут, будете составлять нотар. обязательство. \r\nТак как, повторюсь, село то покупали мы в пределах миллиона. Куча анкет и бесконечные справки... \r\nСкажу сразу-вам не одобрят т. к з\\п низкая+2иждивенца. У нас была похожая ситуация.
Ответить
Поддерживаю Да0 / Нет0
Ольга
Ольга

04 августа 2015 19:19:50
2015-08-04 19:19:50
У мужа так то хорошая з/п но алименты и следовательно большое кол-во иждевенцев. Хотя при подаче первой заявки нам одобрили ипотеку. Но не были определены границы по зем. участку и оформление доп. документов затянулось. А срок составляет 2 мес. Мы по новой подали заявку но пришёл отказ... Итог-мы брали 2 кредита. Один обычный потребительский а второй под мат. капитал на покупку жилья. Как то так... И да, папочка с оценкой нашего дома пылится на полке 7'000(лучше детям что-нибудь купила). Продавец дома ждал нас с этим гемороем 3, 5 мес.
Ответить
Поддерживаю Да0 / Нет0
*((Ольга))*
16927 *((Ольга))*
*((Ольга))* offline
Репутация : 727368
Комментариев 6117 0
04 августа 2015 19:26:45
2015-08-04 19:26:45
Ольга, а как село называется, если не секрет?
Ответить
Поддерживаю Да0 / Нет0
Ольга
Ольга

05 августа 2015 08:19:06
2015-08-05 08:19:06
А вам зачем если не секрет?
Ответить
Поддерживаю Да0 / Нет0
Ольга
Ольга

05 августа 2015 08:19:13
2015-08-05 08:19:13
Сумбурно как-то получилось (уж простите). Теперь просто как про ипотеку слышу так "переворачивает". А нашу область в пример привела чтобы было понятно почему сумма не такая большая.
Ответить
Поддерживаю Да0 / Нет0
Азиатка
8752 Азиатка
Азиатка offline
Репутация : 816246
Комментариев 5816 20
07 августа 2015 12:47:09
2015-08-07 12:47:09

Гость, мне как стороннему наблюдателю, все равно итоговое решение вашего вопроса. Я лишь изложила свое мнение. К ипотеке отношусь негативно. Вы представляете, что за эти 20 или сколько-то лет, ни Вы ни муж не будете иметь права серьезно заболеть, лишиться работы... ? Это будет катастрофа. Даже 1 месяц без дохода станет недосягаемой роскошью! И если сейчас у вас есть заначка, то с ипотекой вряд ли что-то получится откладывать. Конечно, можно уповать на чудо, что в скором времени муж станет боссом. А так квартира станет в буквальном слове золотой. Банк на ваши проблемы оглядываться и слушать не станет. Лично в нашем договоре было 5 (!) пунктов штрафных санкций: пеня, неустойка, упущенная выгода и т. д.

Ответить
Поддерживаю Да0 / Нет0
Уважаемые пользователи, у каждого человека своя точка зрения на то, что изложено в истории. Даже если Вы не согласны с автором истории или с другими читателями, пытайтесь выражать свое мнение в деликатной форме. Чтобы обгадить другого, много ума не нужно, а вот помочь дельным советом не каждый сможет.
Имя :
Пол: Гость Гость
Простой редактор

Введите число указанное на картинке