Продавать или нет

     Доброго всем времени.Прошу у вас совета по поводу сложившейся ситуации.Мне в наследство досталась квартира папы,оформить смогу ее только через 4 месяца,квартира в деревянном доме 30кв.м. Сейчас будем там делать небольшой ремонт и переезжать туда семьей,муж,я и сын 4 года.Полы кривые,трубы под батареями с водой идут что очень некрасиво,котел в ванной.Дом под снос через пять лет.Сейчас живем у свекрови,живем нормально у нее двухкомнатная квартира.Но у нас кредитов по 30 тысяч в месяц и 5 тысяч за кварплату платим у папы и сад около 5000 ,еще три года платить кредиты,я временно не работаю,работает муж получает около 50,нам хватает более менее.Еще два месяца назад снимали 2-ую,я работала тогда,как уволилась так и переехали.Получали тогда на двоих около 90 тысяч.Вопрос вот в чем,не знаю то ли сделать ремонт на пять лет и ждать пока дом расселят,а ведь хочется второго ребенка,но в комнате 15 кв.м как то не очень удобно будет жить (не особо интересует мнение тех кто живет толпами в таких условиях).Или продать квартиру,погасить кредиты а остальное оставить на первоначальный взнос по ипотеке,что то положить ребенку на счет и отдохнуть хочется ведь 10 лет ни куда не ездили а загранпаспорта уже 4 года лежат просто так ?Если я буду работать с среднем моя зп будет 30 и выше.Но были задержки по платежам и боюсь что ипотеку могут не одобрить.А еще очень хочеться уехать в город побольше и попробовать там жить и работать,муж может перевестись по работе.В голове полная каша.Как бы Вы поступили? Коротко о себе:я люблю работать и умею зарабатывать наравне с мужем,амбициозна,хочу посмотреть много стран,вот честно не люблю сидеть на одном месте.